elananismarianto

Taman Jatisari Permai

Hunian nyaman nan asri dengan berbagai kemudahan yang mendukung keserasian hidup anda.

Taman Jatisari Permai – Jati Asih Pondok Gede

·          Semua gambar desain dan informasi ini merupakan ilustrasi dan tidak mengikat. Dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu sesuai kondisi dan perencanaan proyek.

Spesifikasi Bangunan

Type Bali Dua

·         Pondasi, Batu Kali

·         Dinding, Bata merah diplester, diaci & dicat. Dinding kamar mandi dilapisi keramik 1.5 m

·         Lantai Keramik, Lantai kamar mandi keramik

·         Kusen, Kayu kamper / setara

·         Daun Pintu, Pintu depan panil kayu kamper / setara dipolitur. Rangka kayu meranti / setara dilapisi teakwood. dipolitur, Pintu kamar mandi fiber

·         Plafon, Gypsum, rangka hollow

·         Lisplank, GRC

·         Atap, Genteng beton flat rangka baja ringan

·         Sanitasi, Closet duduk porcelen & shower ( tanpa bak )

·         Air, Jet Pump

·         Listrik, 1300 VA 220 V

·         Pagar, Belakang

Fasilitas :

·         Transportasi umum

·         Keamanan 24 jam

·         Tempat ibadah

·         Sekolahan

·         Klinik dan praktek dokter bersama

·         Perbelanjaan : Minimarket, Ruko dan Pasar

I. KETENTUAN  UMUM  :

1. Harga jual, disain dan spesifikasi rumah dan tanah  tidak mengikat dan sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

2.Jumlah uang muka dan angsuran tersebut di atas masih perkiraan dan akan ditentukan oleh Bank Pemberi KPR.

3. Kepastian atas persetujuan KPR, Plafon KPR, Suku Bunga KPR dan persyaratan/ketentuan KPR merupakan wewenang Bank pemberi KPR.

4, Semua pembayaran dianggap sah apabila dana telah dibukukan pada rekening

     PT KARYA MAKMUR  pada BCA Cab. PONDOK GEDE Rekening No. 740 - 0021010 atau dibayarkan langsung kebagian Kasier PT Karya Makmur

    dengan bukti TTP (Tanda Terima Pembayaran yang sah) dari PT Karya Makmur yang ditanda-tangani Manager Keuangan.

    Pembayaran diluar prosedur dan ketentuan tersebut diatas dianggap tidak sah dan diluar tanggungjawab PT Karya Makmur (Menjadi resiko dan

    tanggungjawab pembeli)

5. Setiap perubahan peraturan / ketentuan Pajak yang berkaitan dengan pembelian tanah dan bangunan akan dibebankan ke Pembeli.

    sesuai peraturan yang berlaku.

6. Biaya KPR dibayarkan langsung ke pihak bank pemberi KPR dengan membuka rekening di bank pemberi KPR selambat - lambatnya 3 hari sebelum akad kredit

II. KETENTUAN  KHUSUS  :

1. Booking fee Rp 3.000.000,- (type M), Rp 3.500.000,- (type SM), Rp 4.500.000,- (bali dua) & 5.000.000,- (Ruko),

    dibayar pada saat Pemesanan Rumah (Tanah - Bangunan) dan dapat diperhitungkan sebagai bagian atas pembayaran pembelian rumah.

2.Uang muka ke developer dapat diangsur 5 X ( 5 bulan ) untuk rumah indent dan 3 X ( 3 bulan ) untuk rumah stock, (Berlaku untuk uang muka 10%)

3. Angsuran Uang muka  ke-1 ( Pertama ) dibayarkan selambat - lambatnya 10 (sepuluh) hari setelah pembayaran booking fee

4. Pindah kavling dari kavling yang telah dipesan dikenakan biaya Rp 2.000.000,- per kavling. Untuk rumah yang belum dibangun.

    Dikenakan biaya 20% dari harga jual rumah dan tanah untuk rumah yang telah dibangun.

5.Semua ketentuan dan peraturan tentang pemesanan dan pembelian tanah dan bangunan/kavling dituangkan dalam SPR (Surat Pemesanan Rumah),

   SPJB (Surat Pengikatan Jual Beli ) yang disepakati dan ditandatangani oleh Pembeli dan PT Karya Makmur yang mengikat semua pihak.

6.Semua data dan dokumen atas transaksi jual beli tanah dan bangunan/kavling yaitu Brosur, Daftar Harga Jual Rumah, SPR, SPJB

    merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan serta mengikat Pembeli dan Pengembang.

7. Sangsi Pembatalan :

Pembatalan Bukan atas Keinginan konsumen (Yang disebabkan apapun, termasuk KPR diturunkan jumlahnya

    oleh Bank) dan Pembatalan oleh Konsumen oleh sebab apapun

    - Rp 3.000.000,- (type M), Rp 3.500.000,- (type SM), Rp 4.500.000,- (bali dua) & 5.000.000,- (Ruko),, bila rumah belum dibangun

    - 20% dari harga jual apabila rumah sudah dibangun

III. TIDAK TERMASUK DALAM HARGA JUAL  :

1. Biaya proses KPR

2. Biaya kelebihan tanah (SM & M)

 - Type SM & M

 - Bali Dua

3. Biaya pagar tambahan

4. Biaya plester samping

5.Biaya BPHTB

VI. PERSYARATAN  KPR :

1. FC KTP Suami, istri

2. FC KK

3. FC Surat Nikah

4. FC Rek. Tabungan 3 bln terakhir

5. FC SPT PPH 21 / NPWP Pribadi (untuk KPR > 50 juta)

6. FC SIUP dan NPWP perusahaan tempat bekerja ( KPR dgn BTN )

7. Surat keterangan masa kerja asli

8. FC SK pengangkatan pertama dan terakhir ( PNS, TNI, POLRI )

9. Slip gaji asli 3 bulan terakhir

10. Pas photo 3x4 suami & istri masing - masing 2 lbr

Harga Jual Sudah Termasuk :

 - Sertifikat HGB a/n Pembeli

 - AJB

 - IMB

 - Listrik  

Please Contact Marketing Representative us :

LILYANA / ELAN

Phone : 021 9365 27 07 – 0813 834 750 49

Harga terbaru ada di Attachment

Villa Murah di Disewakan

Fun Outbond Activity di Gunung Salak

Foto Outbond

Foto Sido Mukti Village

Room Rate 2009

Taman Jatisari Permai

Hunian nyaman nan asri dengan berbagai kemudahan yang mendukung keserasian hidup anda.

Taman Jatisari Permai – Jati Asih Pondok Gede

·          Semua gambar desain dan informasi ini merupakan ilustrasi dan tidak mengikat. Dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu sesuai kondisi dan perencanaan proyek.

Spesifikasi Bangunan

Type SM (super minimalis)

·         Pondasi, Batu Kali

·         Dinding, Bata merah diplester, diaci & dicat. Dinding kamar mandi dilapisi keramik 1.5 m

·         Lantai Keramik, Lantai kamar mandi keramik

·         Kusen, Kayu kamper / setara dicat

·         Daun Pintu, Pintu depan panil kayu kamper / setara dipolitur. Rangka kayu meranti / setara dilapisi teakwood. dipolitur, Pintu kamar mandi fiber

·         Plafon, Gypsum, rangka hollow

·         Lisplank, GRC

·         Atap, Genteng beton flat rangka baja ringan

·         Sanitasi, Closet duduk porcelen & shower ( tanpa bak )

·         Air, Jet Pump

·         Listrik, 1300 VA 220 V

·         Pagar, keliling

Fasilitas :

·         Transportasi umum

·         Keamanan 24 jam

·         Tempat ibadah

·         Sekolahan

·         Klinik dan praktek dokter bersama

·         Perbelanjaan : Minimarket, Ruko dan Pasar

I. KETENTUAN  UMUM  :

1. Harga jual, disain dan spesifikasi rumah dan tanah  tidak mengikat dan sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

2.Jumlah uang muka dan angsuran tersebut di atas masih perkiraan dan akan ditentukan oleh Bank Pemberi KPR.

3. Kepastian atas persetujuan KPR, Plafon KPR, Suku Bunga KPR dan persyaratan/ketentuan KPR merupakan wewenang Bank pemberi KPR.

4, Semua pembayaran dianggap sah apabila dana telah dibukukan pada rekening

     PT KARYA MAKMUR  pada BCA Cab. PONDOK GEDE Rekening No. 740 - 0021010 atau dibayarkan langsung kebagian Kasier PT Karya Makmur

    dengan bukti TTP (Tanda Terima Pembayaran yang sah) dari PT Karya Makmur yang ditanda-tangani Manager Keuangan.

    Pembayaran diluar prosedur dan ketentuan tersebut diatas dianggap tidak sah dan diluar tanggungjawab PT Karya Makmur (Menjadi resiko dan

    tanggungjawab pembeli)

5. Setiap perubahan peraturan / ketentuan Pajak yang berkaitan dengan pembelian tanah dan bangunan akan dibebankan ke Pembeli.

    sesuai peraturan yang berlaku.

6. Biaya KPR dibayarkan langsung ke pihak bank pemberi KPR dengan membuka rekening di bank pemberi KPR selambat - lambatnya 3 hari sebelum akad kredit

II. KETENTUAN  KHUSUS  :

1. Booking fee Rp 3.000.000,- (type M), Rp 3.500.000,- (type SM), Rp 4.500.000,- (bali dua) & 5.000.000,- (Ruko),

    dibayar pada saat Pemesanan Rumah (Tanah - Bangunan) dan dapat diperhitungkan sebagai bagian atas pembayaran pembelian rumah.

2.Uang muka ke developer dapat diangsur 5 X ( 5 bulan ) untuk rumah indent dan 3 X ( 3 bulan ) untuk rumah stock, (Berlaku untuk uang muka 10%)

3. Angsuran Uang muka  ke-1 ( Pertama ) dibayarkan selambat - lambatnya 10 (sepuluh) hari setelah pembayaran booking fee

4. Pindah kavling dari kavling yang telah dipesan dikenakan biaya Rp 2.000.000,- per kavling. Untuk rumah yang belum dibangun.

    Dikenakan biaya 20% dari harga jual rumah dan tanah untuk rumah yang telah dibangun.

5.Semua ketentuan dan peraturan tentang pemesanan dan pembelian tanah dan bangunan/kavling dituangkan dalam SPR (Surat Pemesanan Rumah),

   SPJB (Surat Pengikatan Jual Beli ) yang disepakati dan ditandatangani oleh Pembeli dan PT Karya Makmur yang mengikat semua pihak.

6.Semua data dan dokumen atas transaksi jual beli tanah dan bangunan/kavling yaitu Brosur, Daftar Harga Jual Rumah, SPR, SPJB

    merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan serta mengikat Pembeli dan Pengembang.

7. Sangsi Pembatalan :

Pembatalan Bukan atas Keinginan konsumen (Yang disebabkan apapun, termasuk KPR diturunkan jumlahnya

    oleh Bank) dan Pembatalan oleh Konsumen oleh sebab apapun

    - Rp 3.000.000,- (type M), Rp 3.500.000,- (type SM), Rp 4.500.000,- (bali dua) & 5.000.000,- (Ruko),, bila rumah belum dibangun

    - 20% dari harga jual apabila rumah sudah dibangun

III. TIDAK TERMASUK DALAM HARGA JUAL  :

1. Biaya proses KPR

2. Biaya kelebihan tanah (SM & M)

 - Type SM & M

 - Bali Dua

3. Biaya pagar tambahan

4. Biaya plester samping

5.Biaya BPHTB

VI. PERSYARATAN  KPR :

1. FC KTP Suami, istri

2. FC KK

3. FC Surat Nikah

4. FC Rek. Tabungan 3 bln terakhir

5. FC SPT PPH 21 / NPWP Pribadi (untuk KPR > 50 juta)

6. FC SIUP dan NPWP perusahaan tempat bekerja ( KPR dgn BTN )

7. Surat keterangan masa kerja asli

8. FC SK pengangkatan pertama dan terakhir ( PNS, TNI, POLRI )

9. Slip gaji asli 3 bulan terakhir

10. Pas photo 3x4 suami & istri masing - masing 2 lbr

Harga Jual Sudah Termasuk :

 - Sertifikat HGB a/n Pembeli

 - AJB

 - IMB

 - Listrik  

Please Contact Marketing Representative us :

LILYANA / ELAN

Phone : 021 9365 27 07 – 0813 834 750 49

Harga terbaru ada di Attachment

Villa Murah di Disewakan

Fun Outbond Activity di Gunung Salak

Foto Outbond

Foto Sido Mukti Village

Room Rate 2009

Taman Jatisari Permai

Hunian nyaman nan asri dengan berbagai kemudahan yang mendukung keserasian hidup anda.

Taman Jatisari Permai – Jati Asih Pondok Gede

·          Semua gambar desain dan informasi ini merupakan ilustrasi dan tidak mengikat. Dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu sesuai kondisi dan perencanaan proyek.

Spesifikasi Bangunan

Type M (minimalis)

·         Pondasi Batu Kali

·         Dinding Batako diplester, diaci & dicat. Dinding kamar mandi dilapisi keramik 1.5 m

·         Lantai Keramik. Lantai kamar mandi keramik

·         Kusen Kayu meranti / setara

·         Daun Pintu Rangka kayu meranti / setara dilapis triplek dicat. Pintu kamar mandi fiber

·         PlafonGRC, rangka hollow

·         Lisplank GRC

·         Atap Genteng beton dicat rangka baja ringan

·         Sanitasi Closet jongkok porcelen & bak mandi fiber / plastik

·         Air Jet Pump

·         Listrik 1300 VA 220 V

·         Pagar Tanpa Pagar

Fasilitas :

·         Transportasi umum

·         Keamanan 24 jam

·         Tempat ibadah

·         Sekolahan

·         Klinik dan praktek dokter bersama

·         Perbelanjaan : Minimarket, Ruko dan Pasar

I. KETENTUAN  UMUM  :

1. Harga jual, disain dan spesifikasi rumah dan tanah  tidak mengikat dan sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

2.Jumlah uang muka dan angsuran tersebut di atas masih perkiraan dan akan ditentukan oleh Bank Pemberi KPR.

3. Kepastian atas persetujuan KPR, Plafon KPR, Suku Bunga KPR dan persyaratan/ketentuan KPR merupakan wewenang Bank pemberi KPR.

4, Semua pembayaran dianggap sah apabila dana telah dibukukan pada rekening

     PT KARYA MAKMUR  pada BCA Cab. PONDOK GEDE Rekening No. 740 - 0021010 atau dibayarkan langsung kebagian Kasier PT Karya Makmur

    dengan bukti TTP (Tanda Terima Pembayaran yang sah) dari PT Karya Makmur yang ditanda-tangani Manager Keuangan.

    Pembayaran diluar prosedur dan ketentuan tersebut diatas dianggap tidak sah dan diluar tanggungjawab PT Karya Makmur (Menjadi resiko dan

    tanggungjawab pembeli)

5. Setiap perubahan peraturan / ketentuan Pajak yang berkaitan dengan pembelian tanah dan bangunan akan dibebankan ke Pembeli.

    sesuai peraturan yang berlaku.

6. Biaya KPR dibayarkan langsung ke pihak bank pemberi KPR dengan membuka rekening di bank pemberi KPR selambat - lambatnya 3 hari sebelum akad kredit

II. KETENTUAN  KHUSUS  :

1. Booking fee Rp 3.000.000,- (type M), Rp 3.500.000,- (type SM), Rp 4.500.000,- (bali dua) & 5.000.000,- (Ruko),

    dibayar pada saat Pemesanan Rumah (Tanah - Bangunan) dan dapat diperhitungkan sebagai bagian atas pembayaran pembelian rumah.

2.Uang muka ke developer dapat diangsur 5 X ( 5 bulan ) untuk rumah indent dan 3 X ( 3 bulan ) untuk rumah stock, (Berlaku untuk uang muka 10%)

3. Angsuran Uang muka  ke-1 ( Pertama ) dibayarkan selambat - lambatnya 10 (sepuluh) hari setelah pembayaran booking fee

4. Pindah kavling dari kavling yang telah dipesan dikenakan biaya Rp 2.000.000,- per kavling. Untuk rumah yang belum dibangun.

    Dikenakan biaya 20% dari harga jual rumah dan tanah untuk rumah yang telah dibangun.

5.Semua ketentuan dan peraturan tentang pemesanan dan pembelian tanah dan bangunan/kavling dituangkan dalam SPR (Surat Pemesanan Rumah),

   SPJB (Surat Pengikatan Jual Beli ) yang disepakati dan ditandatangani oleh Pembeli dan PT Karya Makmur yang mengikat semua pihak.

6.Semua data dan dokumen atas transaksi jual beli tanah dan bangunan/kavling yaitu Brosur, Daftar Harga Jual Rumah, SPR, SPJB

    merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan serta mengikat Pembeli dan Pengembang.

7. Sangsi Pembatalan :

Pembatalan Bukan atas Keinginan konsumen (Yang disebabkan apapun, termasuk KPR diturunkan jumlahnya

    oleh Bank) dan Pembatalan oleh Konsumen oleh sebab apapun

    - Rp 3.000.000,- (type M), Rp 3.500.000,- (type SM), Rp 4.500.000,- (bali dua) & 5.000.000,- (Ruko),, bila rumah belum dibangun

    - 20% dari harga jual apabila rumah sudah dibangun

III. TIDAK TERMASUK DALAM HARGA JUAL  :

1. Biaya proses KPR

2. Biaya kelebihan tanah (SM & M)

 - Type SM & M

 - Bali Dua

3. Biaya pagar tambahan

4. Biaya plester samping

5.Biaya BPHTB

VI. PERSYARATAN  KPR :

1. FC KTP Suami, istri

2. FC KK

3. FC Surat Nikah

4. FC Rek. Tabungan 3 bln terakhir

5. FC SPT PPH 21 / NPWP Pribadi (untuk KPR > 50 juta)

6. FC SIUP dan NPWP perusahaan tempat bekerja ( KPR dgn BTN )

7. Surat keterangan masa kerja asli

8. FC SK pengangkatan pertama dan terakhir ( PNS, TNI, POLRI )

9. Slip gaji asli 3 bulan terakhir

10. Pas photo 3x4 suami & istri masing - masing 2 lbr

Harga Jual Sudah Termasuk :

 - Sertifikat HGB a/n Pembeli

 - AJB

 - IMB

 - Listrik  

Please Contact Marketing Representative us :

LILYANA / ELAN

Phone : 021 9365 27 07 – 0813 834 750 49

Harga bisa di download di Attachment

Villa Murah di Disewakan

Fun Outbond Activity di Gunung Salak

Foto Outbond

Foto Sido Mukti Village

Room Rate 2009

Kemuning Disewakan Ciapus - Bogor

Room Kemuning  – Sido Mukti Village

Lokasi             : Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Ciapus – Bogor

Rute                : Dari arah baranangsiang atau tol bogor ambil lajur kiri ke arah Tugu Kujang Bogor. Terus jalan sampai melewati Plaza Pangrango atau pertigaan belok kiri. Melewati lapangan sempur dan lampu merah belok kanan kearah Bogor Trade Mall / BTM. Ada putaran di depan BTM, putar balik menuju kearah Ciapus atau Loak. Lebih mudahnya anda mengikuti angkot 03 Ramayana – Ciapus ke arah Air Terjun Curug Nangka. Apabila dalam perjalanan ke lokasi kami di depan mobil anda masih berpapasan dengan angkot 03 berarti jalur anda sudah benar. “ Malu bertanya akan lama ke tempat kami ” 

Harga             : Klik my Price.

Fasilitas           : Free Breakfast 2 Person, Swimming Pool, Suasana alam pegunungan Salak, Lingkungan dan kamar yang bersih, tempat parkir, keamanan yang terjaga, teras kamar, inside room : handuk, air mineral, toilet, televisi, double bed (1) & single bed (2).

Kapasitas       : 4 Orang

Eidelwies Disewakan Ciapus - Bogor

Room Eidelwies – Sido Mukti Village

Lokasi             : Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Ciapus – Bogor

Rute                : Dari arah baranangsiang atau tol bogor ambil lajur kiri ke arah Tugu Kujang Bogor. Terus jalan sampai melewati Plaza Pangrango atau pertigaan belok kiri. Melewati lapangan sempur dan lampu merah belok kanan kearah Bogor Trade Mall / BTM. Ada putaran di depan BTM, putar balik menuju kearah Ciapus atau Loak. Lebih mudahnya anda mengikuti angkot 03 Ramayana – Ciapus ke arah Air Terjun Curug Nangka. Apabila dalam perjalanan ke lokasi kami di depan mobil anda masih berpapasan dengan angkot 03 berarti jalur anda sudah benar. “ Malu bertanya akan lama ke tempat kami ” 

Harga             : Klik my site, http://villasidomukti.weebly.com/

Fasilitas           : Free Breakfast 2 Person, Swimming Pool, Suasana alam pegunungan Salak, Lingkungan dan kamar yang bersih, tempat parkir, keamanan yang terjaga, teras kamar, inside room : handuk, air mineral, toilet, televisi, double bed, water headter.

Kapasitas       : 2 Orang

Cempaka Disewakan Ciapus - Bogor

Bungalow Cempaka  – Sido Mukti Village

Lokasi             : Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Ciapus – Bogor

Rute                : Dari arah baranangsiang atau tol bogor ambil lajur kiri ke arah Tugu Kujang Bogor. Terus jalan sampai melewati Plaza Pangrango atau pertigaan belok kiri. Melewati lapangan sempur dan lampu merah belok kanan kearah Bogor Trade Mall / BTM. Ada putaran di depan BTM, putar balik menuju kearah Ciapus atau Loak. Lebih mudahnya anda mengikuti angkot 03 Ramayana – Ciapus ke arah Air Terjun Curug Nangka. Apabila dalam perjalanan ke lokasi kami di depan mobil anda masih berpapasan dengan angkot 03 berarti jalur anda sudah benar. “ Malu bertanya akan lama ke tempat kami ” 

Harga             : Klik new Price.

Fasilitas           : Free Breakfast 2 Person, Swimming Pool, Suasana alam pegunungan Salak, Lingkungan dan kamar yang bersih, tempat parkir, keamanan yang terjaga, teras kamar, inside room : handuk, air mineral, toilet, televisi, double bed.

Kapasitas       : 2 Orang

Melati, Tulip & Teratai Disewakan Ciapus - Bogor

Bungalow Melati, Tulip & Teratai  – Sido Mukti Village

Lokasi             : Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Ciapus – Bogor

Rute                : Dari arah baranangsiang atau tol bogor ambil lajur kiri ke arah Tugu Kujang Bogor. Terus jalan sampai melewati Plaza Pangrango atau pertigaan belok kiri. Melewati lapangan sempur dan lampu merah belok kanan kearah Bogor Trade Mall / BTM. Ada putaran di depan BTM, putar balik menuju kearah Ciapus atau Loak. Lebih mudahnya anda mengikuti angkot 03 Ramayana – Ciapus ke arah Air Terjun Curug Nangka. Apabila dalam perjalanan ke lokasi kami di depan mobil anda masih berpapasan dengan angkot 03 berarti jalur anda sudah benar. “ Malu bertanya akan lama ke tempat kami ” 

Harga             : Klik new Price.

Fasilitas           : Free Breakfast 4 Person, Swimming Pool, Suasana alam pegunungan Salak, Lingkungan dan kamar yang bersih, tempat parkir, keamanan yang terjaga, teras bungalow, inside bungalow : toilet, televisi, double bed (1) & Single bed/matras (4), dispenser, perlengkapan makan (5pcs/item).

Kapasitas       : 7 Orang

 Anggrek Disewakan Ciapus - Bogor

Bungalow Anggrek  – Sido Mukti Village

Lokasi             : Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Ciapus – Bogor

Rute                : Dari arah baranangsiang atau tol bogor ambil lajur kiri ke arah Tugu Kujang Bogor. Terus jalan sampai melewati Plaza Pangrango atau pertigaan belok kiri. Melewati lapangan sempur dan lampu merah belok kanan kearah Bogor Trade Mall / BTM. Ada putaran di depan BTM, putar balik menuju kearah Ciapus atau Loak. Lebih mudahnya anda mengikuti angkot 03 Ramayana – Ciapus ke arah Air Terjun Curug Nangka. Apabila dalam perjalanan ke lokasi kami di depan mobil anda masih berpapasan dengan angkot 03 berarti jalur anda sudah benar. “ Malu bertanya akan lama ke tempat kami ” 

Harga             : Klik new Price.

Fasilitas           : Free Breakfast 2 Person, Swimming Pool, Suasana alam pegunungan Salak, Lingkungan dan kamar yang bersih, tempat parkir, keamanan yang terjaga, teras bungalow, inside bungalow : toilet, televisi, double bed (1) & Single bed/matras (6), dispenser, perlengkapan makan (5pcs/item).

Kapasitas       : 15 Orang

AKGOENSA - AnaK GuNung SAlak

Komunitas ini didirikan oleh Muhidin (Ketua periode saat ini) yang berlokasi di Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Kp Sinarwangi Ds Sukajadi Kec Tamansari Bogor. Latar belakang komunitas ini berdiri menurut sumber yang ada adalah membentuk suatu wadah kegiatan pemuda gunung salak curug nangka untuk mengembangkan potensi wisata daerah curug nangka dan memberdayakan sumber daya alam untuk kemajuan daerah curug nangka. Selain tempat untuk membina juga merupakan suatu lembaga kegiatan untuk mendidik agar lebih maju dan yang paling penting membuat suatu wadah kegiatan yang terbebas dari Narkoba.

Akgunsa sendiri saat ini masih melakukan hanya sebatas pengenalan lokasi curug nangka kepada para wisatawan domestic. Pada tahun 2009 berencana dan bekerjasama dengan IAR (International Animal Rescue) yang antara lain kegiatan akan dilakukan adalah :

·        Pengenalan satwa dan habitatnya di lereng gunung salak.

·        Pelestarian hewan langka dan hewan – hewan disekitar lereng gunung salak.

·        Pengamatan satwa yang terdapat di gunung salak.

·        Sosialisasi pelestarian hewan langka pada penduduk sekitar.

·        Program Outbond untuk pemberdayaan pemuda curug nangka.

·        Dll

Dari pengamatan yang saya lihat Akgunsa sendiri masih perlu dukungan selain IAR sendiri juja lembaga yang lain untuk dapat berkembang dan mempunyai potensi memajukan wisata curug nangka ataupun pelestarian alam yang saat ini sedang berjalan dengan pihak IAR . Dukungan baik berupa pelatihan dan pengembangan untuk dapt lebih kreatif mamajukan desanya dan taraf hidup kesejahteraan meraka sendiri dan lingkungan. Dengan adanya kerjasama dengan IAR diharapkan Akgunsa dapat berubah menjadi lebih baik dan positif.

Sangat disayangkan potensi yang terdapat di curug nangka sendiri kurang dimanfaatkan baik wisata ataupun alam yang ada di Gunung Salak itu sendiri. Masih terdapat hal – hal seperti khas curug nangka yang belum bisa dinikmati ole para wisatawan domestic, oleh oleh khas bogor atau desa tersebut, kesenian, budaya dari desa tersebut seperti ritual pelestarian mata air di kali mati tiap tahunnya oleh penduduk sekitar, nuansa alam yang dapat dipubikasikan ke masyarakat umum dll.

Masih sangat disayangkan para pemuda hanya berkutat dengan kegiatan masing – masing atau belum  bersatu untuk mencapai satu tujuan secara bersama sama. Lokasi wisata yang hanya dieksplotasi untuk kepentingan pribadi atau sekelompok orang. Baik berupa lahan parker, tiket wisata, jasa ojek, bisnis pengiriman bahan material dll. Lokasi jalan juga masih kurang diperhatikan oleh pemerintah daerah yang sekedar tambal sulam tanpa melihat keawetan kondisi jalan tersebut. Serta kurang sadar para investor dan pebisnis yang kurang memperhatikan penduduk sekitar dan saran serta prasaran yang ada. Dalam hal saluran air yang ala kadarnya yang menyebabkan pada saat hujan deras aliran air tidak tertampung di saluran dan meluap ke jalanan dan lama kelamaan mengikis jalan yang ada.

Para investor local dan pebisinis di daerah ini masih mempunyai beberapa kendala untuk bisa menjalankan bisnisnya didaerah curug nangka, yangmana rencan kedepan akan dijadikan Puncak Ke-2 oleh pemerintah daerah. Berupa birokrasi desa, pungutan liar, gangguan preman, surat ijin yang berbelit belit, status lahan yang kurang jelas, pengembangan bangunan yang terkendala oleh ijin dan pungutan – pungutan liar dll.

Villa Murah di Disewakan

Fun Outbond Activity di Gunung Salak

Perincian investasi per outlet

Outbond Activity Ciapus - Bogor

Fun Outbond  – Sido Mukti Village & SMART Camp

Lokasi             : Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Ciapus – Bogor

Rute                : Dari arah baranangsiang atau tol bogor ambil lajur kiri ke arah Tugu Kujang Bogor. Terus jalan sampai melewati Plaza Pangrango atau pertigaan belok kiri. Melewati lapangan sempur dan lampu merah belok kanan kearah Bogor Trade Mall / BTM. Ada putaran di depan BTM, putar balik menuju kearah Ciapus atau Loak. Lebih mudahnya anda mengikuti angkot 03 Ramayana – Ciapus ke arah Air Terjun Curug Nangka. Apabila dalam perjalanan ke lokasi kami di depan mobil anda masih berpapasan dengan angkot 03 berarti jalur anda sudah benar. “ Malu bertanya akan lama ke tempat kami ” 

Harga             : Rp 300.000,- /person

Minimal          : 30 Orang

Fasilitas           : Swimming Pool, Suasana alam pegunungan Salak, Lingkungan dan kamar yang bersih, tempat parkir, keamanan yang terjaga, Entertainment : Organ Tunggal ( 2 Singer ) / Karaoke Hall, Kambing Guling, Api unggun, 10 Traineer & Fasilitator, Ticket Wisata Air Terjun Curug Nangka, Asuransi Wisata, Spanduk Selamat Datang.

Note               : Lokasi bisa di tempat lain dengan harga dan akomodasi yang berbeda, melayani email Pengajuan Proposal ke Instansi Pemerintahan, Swasta, Perusahaan, Lembaga Pemerintahan, Instansi, Kampus, Sekolah / SMP/ SMU, Universitas.

Package Meeting - Sido Mukti Village

Lokasi             : Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Ciapus – Bogor

Rute                : Dari arah baranangsiang atau tol bogor ambil lajur kiri ke arah Tugu Kujang Bogor. Terus jalan sampai melewati Plaza Pangrango atau pertigaan belok kiri. Melewati lapangan sempur dan lampu merah belok kanan kearah Bogor Trade Mall / BTM. Ada putaran di depan BTM, putar balik menuju kearah Ciapus atau Loak. Lebih mudahnya anda mengikuti angkot 03 Ramayana – Ciapus ke arah Air Terjun Curug Nangka. Apabila dalam perjalanan ke lokasi kami di depan mobil anda masih berpapasan dengan angkot 03 berarti jalur anda sudah benar. “ Malu bertanya akan lama ke tempat kami ” 

Harga             : Rp 200.000,- /person

Minimal          : 30 Orang

Fasilitas           : 3x Makan (Lunch, Dinner & Breakfast), 2x Snack ( Malam & Siang ), Akomodasi 2 hari 1 malam di Sido Mukti Village,  Swimming Pool, Suasana alam pegunungan Salak, Lingkungan dan kamar yang bersih, tempat parkir, keamanan yang terjaga, Ruang Meeting (50 orang), Writing Material, White Board, OHP, Mineral Water, Candy.

Marketing Representative Us
Anto via SMS +6285691168112
or email elananismarianto@ymail.com

Room - Paviliun - Resto - Meeting Room - Karaoke - Swimming Pool - Outbond - Family Gathering etc

Room Cempaka  – Villa Sido Mukti 

Lokasi             : Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Ciapus – Bogor

Rute                : Dari arah baranangsiang atau tol bogor ambil lajur kiri ke arah Tugu Kujang Bogor. Terus jalan sampai melewati Plaza Pangrango atau pertigaan belok kiri. Melewati lapangan sempur dan lampu merah belok kanan kearah Bogor Trade Mall / BTM. Ada putaran di depan BTM, putar balik menuju kearah Ciapus atau Loak. Lebih mudahnya anda mengikuti angkot 03 Ramayana – Ciapus ke arah Air Terjun Curug Nangka. Apabila dalam perjalanan ke lokasi kami di depan mobil anda masih berpapasan dengan angkot 03 berarti jalur anda sudah benar. “ Malu bertanya akan lama ke tempat kami ” 

Harga             : Call +6285888133660

Fasilitas           : Free Breakfast 2 Person, Swimming Pool, Suasana alam pegunungan Salak, Lingkungan dan kamar yang bersih, tempat parkir, keamanan yang terjaga, teras kamar, inside room : handuk, air mineral, toilet, televisi, double bed.

Kapasitas       : 2 Orang

Room Kemuning – Villa Sido Mukti

Lokasi             : Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Ciapus – Bogor

Rute                : Dari arah baranangsiang atau tol bogor ambil lajur kiri ke arah Tugu Kujang Bogor. Terus jalan sampai melewati Plaza Pangrango atau pertigaan belok kiri. Melewati lapangan sempur dan lampu merah belok kanan kearah Bogor Trade Mall / BTM. Ada putaran di depan BTM, putar balik menuju kearah Ciapus atau Loak. Lebih mudahnya anda mengikuti angkot 03 Ramayana – Ciapus ke arah Air Terjun Curug Nangka. Apabila dalam perjalanan ke lokasi kami di depan mobil anda masih berpapasan dengan angkot 03 berarti jalur anda sudah benar. “ Malu bertanya akan lama ke tempat kami ” 

Harga             : Call +6285888133660

Fasilitas           : Free Breakfast 2 Person, Swimming Pool, Suasana alam pegunungan Salak, Lingkungan dan kamar yang bersih, tempat parkir, keamanan yang terjaga, teras kamar, inside room : handuk, air mineral, toilet, televisi, double bed (1) & single bed (2).

Kapasitas       : 4 Orang

Room Eidelwies  – Villa Sido Mukti

Lokasi             : Kawasan Wana Wisata Air Terjun Curug Nangka Ciapus – Bogor

Rute                : Dari arah baranangsiang atau tol bogor ambil lajur kiri ke arah Tugu Kujang Bogor. Terus jalan sampai melewati Plaza Pangrango atau pertigaan belok kiri. Melewati lapangan sempur dan lampu merah belok kanan kearah Bogor Trade Mall / BTM. Ada putaran di depan BTM, putar balik menuju kearah Ciapus atau Loak. Lebih mudahnya anda mengikuti angkot 03 Ramayana – Ciapus ke arah Air Terjun Curug Nangka. Apabila dalam perjalanan ke lokasi kami di depan mobil anda masih berpapasan dengan angkot 03 berarti jalur anda sudah benar. “ Malu bertanya akan lama ke tempat kami ” 

Harga             : Call +6285888133660

Fasilitas           : Free Breakfast 2 Person, Swimming Pool, Suasana alam pegunungan Salak, Lingkungan dan kamar yang bersih, tempat parkir, keamanan yang terjaga, teras kamar, inside room : handuk, air mineral, toilet, televisi, double bed, water headter.

Kapasitas       : 2 Orang

Rumus SUCCESS

Rumus yang biasa dipakai oleh semua orang ( Sumber : OPP Tiansi )

A + B + C + D = SUCCESS

A : Alat Bantu

B : Buku – buku penunjang

C : Cita – cita / mimpi / khayalan

D : Doa

Penjelasan dari hal tersebut diatas yaitu :

Alat bantu yang kita pergunakan untuk melangkah ke gerbang kemakmuran dan kesuksesan. Alat atau kendaraan yang kita ingin tumpangi seperti : Investasi saham bursa, usaha kios atau warung, bergabung dengan MLM, usaha patungan, investasi emas, deposito, investai laudry dll. Berbagai alat bantu yang banyak diluaran yang dapat kita pergunakan untuk mendulang rupiah dan bisa dollar. Tergantung kita untuk memilih mana yang tepat dan sesuai dengan kondisi keuangan, waktu, dukungan materiil dan spiritual dsb. Pilihan yang tepat dan cocok akan cepat menuju gerbang kesuksesan yang kita imipikan. Mulailah menentukan apa yang ingin saya lakukan sekarang ini detik ini. Jangan ragu untuk memilih alat bantu yang akan kita pergunakan. Sesuaikan dengan kondisi dan keadaan anda saat ini. Jangan ikutin trend yang sedang berkembang, boleh asalkan ada inovasi yang berbeda dari yang lain. Berilah nuasa berbeda sehingga orang tertarik untuk membeli atau bergabung dengan anda.

Buku sebagai alat bantu untuk menjalankan bisnis anda. Bisa juga anda memanfaatkan media lain yang sering atau anda sukai. Seperti acara seminar, informasi via internet, tukar pengalaman dll. Buku adalah media yang efektif dan murah. Berbagai informasi dapat kita dapatkan dari sana. Petunjuk cara kerja masalah dll.

Cita – cita perlu kita pegang sebagai kekuatan dalam mindset pikiran kita untuk sukses. Buatlah khayalan di buku atau ditempel di tempat tidur atau ruang kerja anda. Inilah yang menjadi spirit buat kehidupan kita. Keinginan berlibur di hari tua, meyekolahkan anak ke jenjang lebih tinggi, mempunyai rumah, membeli mobil atau kendaraan, menghajikan orang tua, merawat orang tua apabila sedang sakit dan masih banyak lagi mimpi atau cita – cita yang harus anda raih.

Doa adalah kekutan spiritual yang harus kita pegang. Disanalah yang menentukan dan kita sebagai manusia haruslah berusaha, bertindak dan yang penting melakukan.

Lakukan apa yang ingin anda lakukan. Hal baik akan kita petik kebaikan nantinya. Sukses adalah suatu tindakan benar yang perlu pengorbanan dan waktu yang kita harus lakukan untuk meraihnya. Dukungan keluarga, istri atau suami, orang tau serta anak anda perlu anda dapatkan. Carilah informasi di waktu senggang anda. Biarkan diri anda nyaman untuk melakukan hal benar menuju sukses. Sukses memang relatif, asal anda dapat memberikan sesuatu yang terbaik untuk orang yang anda cintai dan sayangi.

Mulailah untuk melakukan jangan takut gagal. Orang sukses seperti Bob sadino. Aburizal Bakrie dan Mr Ciputra juga pernah gagal. Pendidikan bukan suatu jaminan. Kekuatan pikiran / Mindset, kemauan keras, kenyaman anda dalam bertindak dan berusaha. Tanamkan orang yang anda sayangi dan cintai di rumah anda di dalam pikiran anda untuk meninggalkan sesuatu yang dapat mebnatu mereka apabila anda sudah tidak berada disisi mereka. Berikan mata air bukan air mata untuk mereka.  Mata air yang menjadi sumber kehidupan dan kelanjutan hidup mereka.

Wassalam....

Sgt.sys.vbs virus detect oleh Mcfee

Virus Sgt.sys.vbs terdetect oleh Anti virus Mcfee. Setiap terdetect akan muncul kembali di setiap drive computer anda. Virus ini tidak dapat dihapus oleh Mcfee.

Dari berbagai info di internet saya coba dengan berbagai cara. Menghapus mengkarantina dll. Memakai software Twaek UI untuk menonaktifkan autu run pun belum bisa hilang dari detect Mcfee. Hal yang sangat meyebalkan setiap kali Mcfee muncul mendetect Autorun.inf di setiap drive di computer.

Memakai PCM4V-1.1_build1_pcmav –pun belum bisa menghilangkan virus tersebut. Bisa terdetect di PCM4V tapi terdapat perintah konfirmasi submit this file to PC MEDIA. Ribet and membingungkan bagi oaring awam seperti saya. Dengan berhati hati untuk tidak mengaktifkan Autorun akan sangat membantu virus ini tidak menyebar ke computer anda.

Setelah setengah hari saya berkutat dengan virus ini saya mencoba untuk memakai Smadav 2009 Rev. 2. Menakjubkan  heboh bombastis virus terdetect dan langsung hilang dari peredaran di computer saya. Saya belum tahu kehandalan Smadav untuk mengatasi virus ini lebih lanjut, tetapi dengan menanamkan 2 anti virus lokal dan internasional dapat mengurangi penyebaran virus di comnputer anda. Semoga bermanfaat dan membantu pekerjaan anda. Terima kasih.

Cordysep ( Tiansi ) Vs Nyeri Lambung dan Ulu Hati

Pengalaman baru pertama yang saya rasakan. Nyeri di lambung dan ulu hati ( baru tahu setelah periksa ke dokter ). Saya kira lagi kram perut, eh pas periksa nyeri lambung dan ulu hati. Rasanya kaya ditarik kenceng neh perut, serba salah untuk gerak. Katanya sech sakitnya bisa sampai kita nungging- nungging. Kelebihan asam pada lambung yang menyebabkan maag atau nyeri. Bisa terdeteksi pada saat buang air besar. Normal apa ada seperti diare. Kalo sudah seperti diare perlu diwaspadai ( kata orang yang mengalami nyeri lambung / maag ).

Penyebabnya adalah

1.      Membiasakan untuk tidak sarapan pagi

2.      Minum kopi dan rokok pada saat pagi hari

3.      Jam makan siang yang molor

4.      Stress memikirkan sesuatu yang tidak ada pemecahan masalah  

Gejala awal adalah

1.      Perasaan begah pada perut seperti ada udara / angin di perut.

2.      Panas di perut seperti panas dalam.

3.      Sendawa pada pagi hari

Penyebab diatas adalah yang sering dilakukan dan dialami. Bangun pagi hanya sarapan kopi dan rokok. Untuk sarapan perut terasa kenyang, apabila mau makan terasa mual. Hindari hal seperti ini, minimal airputih pada saat bangun tidur dan sarapan secukupnya seperti roti dsb ( Menurut kebutuhan, kondisi dan selera anda ).

Pada saat saya merasakan nyeri lambung dan ulu hati, saya langsung ke dokter umum untuk diperiksa. Diperiksa dengan posisi kaki melengkung dan ditekan dibagian ulu hati dan perut sebelah kanan serta kiri. Terasa sakit dan perih waktu ditekan. Kata dokter gejala maag dan usus terbelit. Kalau untuk usus buntu disertai mual dan muntah. Saya diberi obat

1.      Syrup seperti obat maag

2.      Kapsul gitas plus

3.      Benozyn

4.      Radin ranitidine

Saya sekitar sore hari masih merasakan perih di lambung dan rasa perih di lambung saya alami pada saat selesai makan siang jam 13:00. Saya hanya mencoba minum teh hangat dan belum minum obat dari dokter. Setelah 1 jam saya mencoba minum Cordysep dari Tiansi dua butir. Efek yang saya rasakan perih berkurang dan saya rasa makin hilang perih tersebut. Pada malam hari jam 18:00 nyeri tersebut sudah hilang dan pada waktu sesudah makan malam saya minum obat dari dokter. Begitulah pengalaman yang saya alami.

Beberapa produk yang saya suka dari Tiansi

1. Cordysep
2. Teh Tiansi
3. Coffea Cordysep

Coba juga produk terbarunya

1. Banner Store belanja ala sepurmarket
2. Asuransi kesehatan Sinar Mas
3. Pupuk Padi
4. Oli mobil dan motor

PERENCANAAN PENGEMBANGAN DAERAH PUNCAK KE-2 DI BOGOR GUNUNG SALAK

Perencanaan ini timbul dari pemerintah kota bogor khususnya kecamatan tamansari ciapus bogor untuk meningkatkan pendapatan daerah di sector pariwisata. Latar belakang pernencanaan tersebut dimungkinkan karena Daerah Puncak sekarang ini sudah sangat padat sehingga menyebabkan para wisatawan domistik khususnya dari Jakarta mulai bosan dan malas pergi ke tempat tersebut. Salah satu factor utama adalah makin padat dan juga lalu lintas yang semakin macet untuk para wisatawan domistik pergi ke daerah Puncak. Boleh dibilang untuk cuaca dan iklim yang sejuk masih bagus dengan perkebunan tea yang masih terawat dan asri. Bukan tidak mungkin kurangnya kesadaran akan alam menyebabkan cuaca yang sejuk menjadi hilang karena orientasi bisnis pemukiman yang semakin cepat dan kejam.

Rencana awal dari kecamatan tamasari kabupaten bogor adalah melakukan pendataan tempat – tempat wisata yang mendukung serta fasilitas –fasilitas pendukung kawasan tersebut seperti Villa, Restaurant, Sarana akses jalan, Fasilitas umum, Tempat penjualan aksesoris dan cinderamata khas daerah tamansari dan sekitarnya. Perencanaan tersebut kemudian akan diajukan ke kabupaten bogor untuk mendapatkan persetujuan pengembangan wilayah tersebut menjadi alternative wisata yang disebut PUNCAK KEDUA. Diharapkan rencana tersebut dapat segera menjadi perhatian pihak berwenang untuk MELEK FINANCIAL bahwa tamansari sendiri mempunyai obyek wisata seperti Curug Nangka, Curug Luhur, Curug Cilember, Curug Ngumpet, Gunung Bunder Kawasan Wisata, Kawah Ratu dsb yang dapat dioptimalkan keberadaannya untuk Obyek Wisata yang pastinya akan mengarah ke Kas Pendapatan Daerah Bogor.

Perbaikan seperti pelebaran jalan dari Kampung Sinargalih ke daerah Ciapus dan sekitarnya merupakan hal penting untuk memudahkan akses para wisatawan menuju ke lokasi wisata. Banyak saya jumpai untuk jalan – jalan menuju Curug Nangka misalnya sudah parah dan aspal terkelupas sampai tersisa batu – batu saja, hal ini mengakibatkan kendaraan seperti sepeda motor dan sedan mengalami terperosok melewati jalan tersebut. Dari Sinargalih pun jalan sedemikan parah sehingga mengakibatkan kemacetan pada pagi hari dan sore hari. Dari hal tersebut sekiranya pihak yang berkepentingan dapat melihat potensi daerah tamansari dan segera memperbaiki saran jalan tersebut. Selain penambalan dan pengaspalan diharapkan juga untuk rencana pelebaran jalan dari Sinargalih menuju ke Ciapus Curug Nangka dan sekitarnya. Karena untuk Bus Pariwisata terlalu makan jalan sehingga kendaraan kecil seperti angkot harus minggir untuk memberi jalan karena kecilnya jalan yang dilalui. Biasanya bus pariwisata tersebut akan menuju ke Pura di Gunung Salak. Boleh dibilang dalam sebulan Pura tersebut banyak dikunjungi umat hindu di bali sebagai tempat sembahyang.

Untuk prasarana pendukung yang lain seperti penjualan cinderamata dan oleh – oleh sangat kurang di daerah tamansari. Kemungkinan warga yang kuran berminat untuk mengeluti usaha tersebut atau dana bantuan usaha kecil yang belum masuk kedaerah ini. Dimungkinkan juga karena hanya penduduk local yang berwisata bukan dari luar bogor.

Kami juga ikut mendukung program tersebut dari Sido Mukti Village, Salak Mountain Adventure Camp ( SMART Camp ) & TRACK DAUN mencoba memasarkan dan memperkenalkan gunung salak serta Curug Nangka kepada para pengunjung kami. Anda mungkin dapat me-add  atau view kami di www.elananismarianto.multiply.com/ or FS elananismarianto@ymail.com.

 Sido Mukti Village bergerak dalam bidang penyewaan fasilitas menginap tersedia ROOM, Bungalow, Meeting Room, Restaurant, Swimming Pool, Café ‘n Pool Bar, Play Ground Area, Parking Area, Saung dll.

Salak Mountain Adventure Camp ( SMART Camp ) bergerak dalam bidang jasa Outbond, Family Gathering, Bird Watching, Jungle Night Tracking, Hiking dll

TRACK DAUN bergerak dalam jasa penjualan dan pembuatan souvenir cinderamata dan aksesoris dari bahan alam sekitar.

Untuk informasi dan keterangan lebih lanjut anda dapat hubungi

Elan Anis Marianto

Manager Marketing

Hp 085691168112 (SMS)

Telp (0251) 7163120

Email : elananismarianto@yahoo.com/

Melayani pengajuan proposal ke instansi pemerintahan untuk Outbond dll